Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod
Schrijf u inBram Crombez
016/899 508
of 0474/540 458
bram@in2go.be
Wonen in volle privacy met Heverlee bos als tuin
Rust, natuur en ruimte, dat zal u vinden in deze villa, op een unieke locatie grenzend aan Heverlee-bos.
Via een oprijlaan komt u op het achterliggende perceel terecht waar de woning met een gevelbreedte van 22m en dubbele garage onmiddellijk in het oog springt.
Een ruime inkomhal met gastentoilet en bureau/slaapkamer verwelkomt zijn bezoekers en geeft toegang tot de gezellige leefruimte met open keuken (nog niet geïnstalleerd). Aansluitend aan de keuken bevindt zich de dubbele garage en is er tevens toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer met ruimte inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel. Vervolgens bevinden zich er de 4 slaapkamers en dressingruimte.
De vierde slaapkamer is met zijn oppervlakte van 30m² meer dan uitzonderlijk te noemen. Tevens is er nog een aparte doucheruimte en toilet.
Overal in de woning geniet u van 100% privacy en zicht op het bos met sporadisch ook een verdwaald hertje dat in de tuin passeert.
De ligging is werkelijk uniek, het perceel bevindt zich bijna op het einde van de rustige Vaalbeekstraat, op enkele stappen van het bos.
De nabijheid van scholen, openbaar vervoer, bakker, restaurants en winkels is een mooie troef.
Kortom de woning wacht op nieuwe bewoners die houden van uniek wonen in een groen kader en er na verdere renovatie een pareltje van kunnen maken.
Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek ter plaatse via info@in2go.be of 016/899 508.
Kenmerken
gemeubeld
nee
bewoonbare opp.
247,00 m²
constructie
Open
bestemming gebouw
Prive - eengezins
staat
Te renoveren
verdieping(en)
1
perceel opp.
6.168,00 m²
tuin
6.168,00 m²
garages / parking
2
binnenparking
2
buitenparking
6
Financieel
prijs
€ 1.090.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
Indeling
Dressing
8 m²
slaapkamers
5
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Dressing
8 m²
badkamers
1
Badkamer
13 m², type: Douche en ligbad
terras
ja
Hal
22 m²
Bureau
30 m²
Woonkamer
32 m²
Eetkamer
19 m²
Keuken
19 m²
Energie
EPC
287 kWh/m²
EPC klasse
C
elektriciteitskeuring
ja
verwarming
Stookolie
olietank
03 juni 2021
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoelig
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bodemattest
ja
datum bodemattest
07 januari 2024