Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod
Schrijf u in
Sara Vandepoel
016/899 508
of 0491/505 000
sara@in2go.be
Exclusief wonen in een oase van rust met prachtige verzichten over de heuvels van Meldert.
Uniek gelegen villa in het prachtige Meldert (Hoegaarden), wel eens het Toscane van Vlaanderen genoemd.
De villa werd periode 2004-2005 gebouwd en afgewerkt tot in het kleinste detail met zeer kwalitatieve, hoogwaardige en duurzame materialen (EPC: label A).
We bevinden ons niet alleen in een oase van rust maar kunnen ook heerlijk ontspannen in de prachtig aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad en poolhouse.
Over zowel de indeling als de uitvoering werd minutieus nagedacht. Het inbouwmeubilair zorgt ervoor dat slechts minimaal eigen meubilair nodig is en voldoende opbergruimte voorzien werd. De villa is dan ook helemaal instapklaar.
Via een royale inkomhal met hoog plafond betreden we de woning. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een vestiaire, gastentoilet, bureauruimte, volledig ingerichte professionele leefkeuken, eetruimte en living waar het extra aangenaam vertoeven is door de gashaard en tevens uitzicht heeft op het gezellige overdekte terras van 40m².
De vermelde bureauruimte bevindt zich ter hoogte van de inkomhal en biedt dan ook heel wat mogelijkheden naar vrij beroepen of telewerkers toe.
De eerste verdieping betreden we via een eiken trap. De master bedroom met dressing en aansluitende ruime badkamer voorzien van alle luxe, geeft uit op een prachtig terras met zicht over de groene omgeving. Een tweede extra ruime slaapkamer. De derde slaapkamer op dit verdiep werd voorzien van een eigen badkamer en apart toilet.
De tweede verdieping (65m²) is ook toegankelijk door de eiken trap en werd reeds gedeeltelijk afgewerkt om er 2 extra slaapkamers of 1 polyvalente ruimte van te maken, samen met de voorzieningen voor een extra badkamer en toilet.
De kelderverdieping is voorzien over de volledige woning en onderverdeeld in een schitterende wijnkelder met degustatieruimte afgewerkt dmv een travertin vloer, provisiekelder, dubbele garage, wasplaats en technische ruimte.
De bereikbaarheid van deze villa is zeer goed door de nabijheid van de E40 (7km) en belangrijke uitvalswegen. Binnen een straal van 1,5 km bevinden zich allerlei buurtwinkels, warenhuizen, scholen, restaurants, recreatie, sportaccommodaties, ………
Mogelijkheid tot aankopen aanpalende bouwlot(en) voor open bebouwing aan 160.000€. Meer info op kantoor.
Kortom een huis met een ziel waar u perfect kan onthaasten.
De villa werd periode 2004-2005 gebouwd en afgewerkt tot in het kleinste detail met zeer kwalitatieve, hoogwaardige en duurzame materialen (EPC: label A).
We bevinden ons niet alleen in een oase van rust maar kunnen ook heerlijk ontspannen in de prachtig aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad en poolhouse.
Over zowel de indeling als de uitvoering werd minutieus nagedacht. Het inbouwmeubilair zorgt ervoor dat slechts minimaal eigen meubilair nodig is en voldoende opbergruimte voorzien werd. De villa is dan ook helemaal instapklaar.
Via een royale inkomhal met hoog plafond betreden we de woning. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een vestiaire, gastentoilet, bureauruimte, volledig ingerichte professionele leefkeuken, eetruimte en living waar het extra aangenaam vertoeven is door de gashaard en tevens uitzicht heeft op het gezellige overdekte terras van 40m².
De vermelde bureauruimte bevindt zich ter hoogte van de inkomhal en biedt dan ook heel wat mogelijkheden naar vrij beroepen of telewerkers toe.
De eerste verdieping betreden we via een eiken trap. De master bedroom met dressing en aansluitende ruime badkamer voorzien van alle luxe, geeft uit op een prachtig terras met zicht over de groene omgeving. Een tweede extra ruime slaapkamer. De derde slaapkamer op dit verdiep werd voorzien van een eigen badkamer en apart toilet.
De tweede verdieping (65m²) is ook toegankelijk door de eiken trap en werd reeds gedeeltelijk afgewerkt om er 2 extra slaapkamers of 1 polyvalente ruimte van te maken, samen met de voorzieningen voor een extra badkamer en toilet.
De kelderverdieping is voorzien over de volledige woning en onderverdeeld in een schitterende wijnkelder met degustatieruimte afgewerkt dmv een travertin vloer, provisiekelder, dubbele garage, wasplaats en technische ruimte.
De bereikbaarheid van deze villa is zeer goed door de nabijheid van de E40 (7km) en belangrijke uitvalswegen. Binnen een straal van 1,5 km bevinden zich allerlei buurtwinkels, warenhuizen, scholen, restaurants, recreatie, sportaccommodaties, ………
Mogelijkheid tot aankopen aanpalende bouwlot(en) voor open bebouwing aan 160.000€. Meer info op kantoor.
Kortom een huis met een ziel waar u perfect kan onthaasten.
Kenmerken
gemeubeld
nee
bewoonbare opp.
422,00 m²
constructie
Open
bestemming gebouw
Prive - eengezins
staat
Uitstekend
verdieping(en)
2
perceel opp.
2.227,00 m²
tuin
ja
garages / parking
ja
binnenparking
ja
buitenparking
ja
Financieel
prijs
€ 1.190.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder BTW stelsel
nee
K.I.
€ 1.846
Indeling
Dressing
15 m²
slaapkamers
3
Slaapkamer 1
32 m²
Slaapkamer 2
21 m²
Slaapkamer 3
22 m²
Slaapkamer 4
26 m²
Dressing
15 m²
badkamers
2
Badkamer
15 m²
terras
ja
Bureau
32 m²
Woonkamer
38 m²
Eetkamer
38 m²
Keuken
38 m²
Energie
EPC
96 kWh/m²
EPC unieke code
20220321-000256194-RES-1
EPC klasse
A
elektriciteitskeuring
ja, 05 september 2005
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
kadaster sectie
B
kadaster nummer
275/00G

MAP
