Aanbod te koop

Kantoor + res.

Wilsele

€ 388.000

Deze unieke eigendom, gelegen in een KMO- en ambachtzone, biedt een zeldzame combinatie van wonen en werken op één strategische locatie. Met een totale vloeroppervlakte van maar liefst 360m² op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping, beschikt dit pand over bijzonder ruime volumes en tal van mogelijkheden voor een flexibele invulling.

Dankzij de ligging binnen een erkende zone voor kleine en middelgrote ondernemingen en ambachtelijke activiteiten, is deze bedrijfswoning uitermate geschikt voor wie professioneel actief is als zelfstandige, ambachtsman of creatieve ondernemer. Of het nu gaat om een kantoor, atelier of praktijkruimte: de indeling laat een harmonieuze combinatie toe met privébewoning, zonder aan comfort of functionaliteit in te boeten.

De locatie is bovendien een echte troef. Op korte afstand van Wijgmaal, Leuven en met een directe aansluiting op de E314, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid – zowel met de wagen als via het openbaar vervoer. Daarnaast ligt het pand pal aan het fietsknooppuntennetwerk, wat niet alleen ideaal is voor woon-werkverkeer, maar ook bijdraagt aan een duurzame mobiliteit voor u, uw gezin of uw medewerkers.

Dit pand is dan ook meer dan zomaar een woning: het is een slimme investering voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en bereikbaarheid, en dat alles binnen een toegelaten en stimulerende omgeving voor professionele activiteiten. Een eigendom met potentieel én karakter, klaar om verder ingevuld te worden volgens uw eigen visie.

Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek ter plaatse via 016/899 508 of info@in2go.be

• oppervlakte 360 m²
• oppervlakte 963 m²