In2go

Leuven - Aarschot - Vilvoorde

Beschrijving

Op zoek naar een interessant gerenoveerd en verhuurd opbrengstpand in hartje Leuven centrum? Bekijk dan zeker dit interessant vastgoed.
Dit gerenoveerde opbrengstpand bestaat uit een nette commerciële gelijkvloerse ruimte (inclusief sanitair + kelder) en 4 hippe vergunde ruime studentenkamers.
Aparte ingang voor de 4 studentenkamers met fietsenstalling. Elke studentenkamer is voorzien van een inbouwkoelkast, microgolfoven, diepvriezer, meubilair en een hoogslaper met slaaphoek. Twee studentenkamers zijn voorzien van eigen sanitair (douche, enkel lavabomeubel en toilet), de overige 2 studentenkamers hebben een eigen enkele lavabo (koud en warm water) en delen een gemeenschappelijke doucheruimte met apart toilet op tussenverdiep. De vermelde m² van de studentenkamers zijn de netto maten. Gemeenschappelijke lichtrijke keuken met eethoek. Zeer leuk en hip gerenoveerd: houten vloerbekleding, leuke slaaphoek in de hoogte, tijdloos meubilair...
Alles netjes verhuurd, vraag naar de interessante huuropbrengsten van het pand.
Centrale locatie, ideaal voor zowel de commerciële ruimte als de studentenkamers: wandelafstand van station Leuven, diverse faculteiten en hogescholen op wandel- en fietsafstand, winkels, UZ Leuven etc. Kortom een interessante opportuniteit op toplocatie in Leuven centrum.
Meer info -) info@in2go.be of 016/899 508.

€ 847.000

gebouw voor gemengd gebruik

Louis Melsensstraat 12
3000 Leuven

Op zoek naar een interessant gerenoveerd en verhuurd opbrengstpand in hartje Leuven centrum? Bekijk dan zeker dit interessant vastgoed.

Immo In2go

Naamsesteenweg 207
3001 Heverlee
Tel: 016/89 95 08
Email: info@in2go.be

Algemeen

Categorie
Huis
Subcategorie
Gebouw Voor Gemengd Gebruik
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Staat
Uitstekend
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Verdiepingen
2

Binnenkant

Keuken
Ja
Brandpreventie
Ja
Lift
Nee
Parlofoon
Ja
Trappenzaal
Ja
Water
Ja
Geïsoleerde plafonds & muren
Ja
Oppervlakte keuken
8,4 m²
Oppervlakte slaapkamer 1
12,2 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15,15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12,3 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15,2 m²
Parking binnen
Nee
Type keuken
VS volledig geïnstalleerd
Gemeubeld
Ja

Buitenkant

Tuin
Nee
Garage
Nee
Parking
Nee
Terras
Nee
Jaar renovatie
2016
Gevels
2
Parking buiten
Nee

Energie

EPC: 102 kWh/m²
EPC
20171210002019756-1
Elektriciteitskeuring
Ja
Datum keuring
04/07/2017
Gas
Ja
Isolatie
Ja
Schrijnwerkerij
aluminium

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bestemming gebouw
opbrenst eigendom gemengd
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingvergunning
Nee
Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer Sara voor meer info

Wenst u meer informatie rond dit pand,
aarzel dan niet om contact op te nemen met mij:
Sara Vandepoel
sara@in2go.be  |  0491/50 50 00

Onze openingsuren:

Ma, Vr: 10u - 12u30
Din, Don: 10u - 12u30
13u30 - 15u
Woe: 10u - 12u00
Zaterdag: op afspraak
Buiten de uren op afspraak