Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod
Schrijf u in
Philippe Decoster
016/899 508
of 0491/505 025
philippe@in2go.be
Bijzonder degelijke woning op toplocatie!
Wil je graag eens langskomen? Je bent van harte welkom!
Neem gerust contact met ons op om een moment af te spreken dat voor jou past.
Deze charmante open bebouwing, gelegen in de rustige Alphonse Nijsstraat 3 te Blanden, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, uitgerust met een bad, lavabo en toilet.
Bij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke leefruimte met warme parketvloer en houtkachel, achterliggend bevindt zich de veranda met zicht op en toegang tot de tuin. De uitgeruste keuken met gezellige ontbijthoek vormt het hart van de woning en biedt bovendien toegang tot een praktische berging. Verder is er een gastentoilet en een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte garandeert.
De woning is gebouwd met een degelijke betonnen structuur, wat zorgt voor duurzaamheid en stabiliteit. Buiten geniet u van een aangename tuin, een garage en een tuinhuis dat perfect kan dienen als atelier of hobbyruimte.
Gelegen in een residentiële buurt op wandelafstand van het bos, en in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. Locatie, locatie, locatie!
Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek via info@in2go.be of 016/899 508.
Neem gerust contact met ons op om een moment af te spreken dat voor jou past.
Deze charmante open bebouwing, gelegen in de rustige Alphonse Nijsstraat 3 te Blanden, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, uitgerust met een bad, lavabo en toilet.
Bij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke leefruimte met warme parketvloer en houtkachel, achterliggend bevindt zich de veranda met zicht op en toegang tot de tuin. De uitgeruste keuken met gezellige ontbijthoek vormt het hart van de woning en biedt bovendien toegang tot een praktische berging. Verder is er een gastentoilet en een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte garandeert.
De woning is gebouwd met een degelijke betonnen structuur, wat zorgt voor duurzaamheid en stabiliteit. Buiten geniet u van een aangename tuin, een garage en een tuinhuis dat perfect kan dienen als atelier of hobbyruimte.
Gelegen in een residentiële buurt op wandelafstand van het bos, en in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. Locatie, locatie, locatie!
Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek via info@in2go.be of 016/899 508.
Kenmerken
omgeving school
ja
omgeving winkels
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
nee
aansluiting water
ja
bewoonbare opp.
168,00 m²
constructie
Open
perceel opp.
683,00 m²
tuin
ja
garages / parking
ja
buitenparking
ja
Financieel
prijs
€ 495.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
K.I.
€ 941
Indeling
slaapkamers
3
badkamers
1
terras
nee
Energie
EPC
452 kWh/m²
EPC unieke code
20260410-0003845050-RES-1
EPC klasse
E
elektriciteit
ja
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
bestemming
Parkgebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
bodemattest
ja
Documenten
- Huis Oud-Heverlee - GP Alphonse nijsstraat 3 Blanden Sketch - d6d9ae91.pdf
- Huis Oud-Heverlee - RechtVanVoorkoop-O2026-0372338-2 4 2026 - 48bd3b32.pdf
- Huis Oud-Heverlee - Overstromingsgevaar-O2026-0372340-2 4 2026 - 3fba0ba4.pdf
- Huis Oud-Heverlee - EPC - a6b35a1e.pdf
- Huis Oud-Heverlee - Bodemattest - d1b46a88.pdf
- Huis Oud-Heverlee - asbestattest Alphonse Nijsstraat 3, 3052 Oud-Heverlee - b173e36d.pdf
MAP























