Oud-Heverlee Rozenbergstraat 3

Rozenbergstraat 3, 3050 Oud-Heverlee

300  m²

5

989  m²

  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
  • Huis te koop in Oud-Heverlee
Verkocht
Sara Vandepoel

Sara Vandepoel

016/899 508

  of  0491/505 000

Charmante, residentieel en rustig gelegen instapklare woning met grote tuin.

Op zoek naar een woning die direct instapklaar is, met veel ruimte en een rustige ligging?

Deze charmante gerenoveerde woning (in 2002) biedt alles wat u nodig heeft, van een gezellige leefruimte tot een prachtige tuin, en is gelegen in een residentiële buurt, op een boogscheut van "Het Zoete Water" en het Meerdalwoud.


Gelijkvloers:



  • Ruime inkomhal/traphal: Een ruime en uitnodigende inkomhal met een apart toilet, die toegang biedt tot de verschillende delen van de woning.

  • Lichtrijke leefruimte: De gezellige woonkamer is voorzien van een sfeervolle kachel, die kan worden aangesloten op de cv-installatie. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden uitzicht op de tuin.

  • Veranda: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de lichtrijke veranda, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht op de tuin.

  • Ruime ingerichte leefkeuken met eetplaats en bureauhoekje: De keuken is volledig ingericht en biedt voldoende ruimte voor een eetplaats en een praktische bureauhoek voor thuiswerken.

  • Praktische berging/wasplaats: Aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging/wasplaats met toegang tot het terras en de ruime, aangelegde tuin.

  • Master bedroom: Op het gelijkvloers vindt u de master bedroom met ingebouwde kasten en directe toegang tot een ruime dressing. De kamer heeft ook toegang tot de ingerichte badkamer, die voorzien is van een dubbel lavabomeubel, toilet en bad.


Eerste verdieping:



  • Ruime nachthal: De eerste verdieping beschikt over een gezellige nachthal die toegang geeft tot de vier slaapkamers.

  • 4 slaapkamers: Er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen badkamer met enkel lavabomeubel, toilet en aansluiting voor een douche.


Extra's:



  • Binnenpandige garage: De woning beschikt over 2 ruime garage die plaats biedt voor drie wagens.

  • Volledig onderkelderd: De woning is volledig onderkelderd, wat extra opbergruimte biedt of de mogelijkheid voor een extra kamer of hobbyruimte.

  • Praktische oprit: De woning heeft een ruime oprit die het plaatje compleet maakt.


Locatie: Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt op korte afstand van het natuurgebied "Het Zoete Water" en het Meerdalwoud. De ideale locatie voor wie van de natuur houdt, maar toch snel de stad en voorzieningen wil bereiken.

Voor meer info of een bezoek aan deze woning, contacteer ons op 016/899 508 of info@in2go.be.

Kenmerken

ligging

Residentiële wijk

aansluiting riolering

ja

aansluiting gas

ja

aansluiting water

ja

bewoonbare opp.

300,00 m²

constructie

Open

bouwjaar

1983

renovatiejaar

2002

staat

Uitstekend

oriëntatie achtergevel

Zuidoost

perceel opp.

989,00 m²

tuin

ja

garages / parking

2

binnenparking

3

buitenparking

4

Financieel

prijs

€ 745.000

beschikbaarheid

Af te spreken met eigenaar

onder BTW stelsel

nee

Indeling

Dressing

6 m²

Kelder

53 m²

slaapkamers

5

Slaapkamer 1

16 m²

Slaapkamer 2

17 m²

Slaapkamer 3

14 m²

Slaapkamer 4

14 m²

Slaapkamer 5

12 m²

Dressing

6 m²

Badkamer

8 m², type: Alle comfort

toiletten

2

dressings

1

terras

ja

Hal

10 m²

Bureau

4 m²

Woonkamer

33 m²

Keuken

32 m², VS volledig geïnstalleerd

Energie

EPC

216 kWh/m²

EPC unieke code

20200728-0002297797-RES-A

EPC klasse

C

dubbel glas

ja, Thermische en akoestische onderbreking

elektriciteitskeuring

ja

verwarming

Gas

regenwaterput

ja

elektriciteit

ja

telefoonbekabeling

ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

bestemming

Woongebied

bouwvergunning

ja

verkavelingsvergunning

ja

voorkooprecht

nee

vonnissen

nee

bodemattest

ja

Huis te koop in Oud-Heverlee
MAP