Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod
Schrijf u in
Verkocht
Bram Crombez
016/899 508
of 0474/540 458
bram@in2go.be
Huis te koop in Leuven Heverlee
IN OPTIE! COMPROMIS IN OPMAAK.
Ook vlot verkopen? Maak een afspraak via bram@in2go.be of bel 0474/54.04.58
Op een toplocatie in Heverlee is deze solide, gedeeltelijk te renoveren woning te vinden.
Een voortuin verwelkomt zijn bewoners en geeft de mogelijkheid fietsen te plaatsen.
De inkomhal met gastentoilet, geeft toegang tot een praktische kelder, de sfeervolle leefruimte met aansluitend keuken, bijkeuken en berging.
Via een overdekt terras, kan u de gezellig aangelegde tuin ontdekken, waarin u zowel van zon als schaduw kan genieten en dit op verschillende terrassen.
Op de eerste verdieping is een praktische badkamer met toilet, douche en lavabo te vinden.
Momenteel zijn er hier ook twee slaapkamers (14m² en 10m²) en een derde kleinere kamer (6m²) met een vaste trap naar de zolderverdieping.
Mits enige inspanning kan de trap verplaatst worden, zodat er op de zolder een masterbedroom of 2 extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden.
Ook op het gelijkvloers zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden. De gascondensatieketel werd in 2023 nog vernieuwd, wat resulteert in een gunstig EPC van 210 kWh / (m² jaar).
Ook vlot verkopen? Maak een afspraak via bram@in2go.be of bel 0474/54.04.58
Op een toplocatie in Heverlee is deze solide, gedeeltelijk te renoveren woning te vinden.
Een voortuin verwelkomt zijn bewoners en geeft de mogelijkheid fietsen te plaatsen.
De inkomhal met gastentoilet, geeft toegang tot een praktische kelder, de sfeervolle leefruimte met aansluitend keuken, bijkeuken en berging.
Via een overdekt terras, kan u de gezellig aangelegde tuin ontdekken, waarin u zowel van zon als schaduw kan genieten en dit op verschillende terrassen.
Op de eerste verdieping is een praktische badkamer met toilet, douche en lavabo te vinden.
Momenteel zijn er hier ook twee slaapkamers (14m² en 10m²) en een derde kleinere kamer (6m²) met een vaste trap naar de zolderverdieping.
Mits enige inspanning kan de trap verplaatst worden, zodat er op de zolder een masterbedroom of 2 extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden.
Ook op het gelijkvloers zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden. De gascondensatieketel werd in 2023 nog vernieuwd, wat resulteert in een gunstig EPC van 210 kWh / (m² jaar).
Kenmerken
gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja
bewoonbare opp.
133,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1951
renovatiejaar
1998
bestemming gebouw
Prive - eengezins
staat
Te renoveren
netto opp.
133,00 m²
bruto opp.
146,00 m²
type dak
Puntdak
perceel opp.
200,00 m²
breedte aan de straatkant
6,00 m
tuin
100,00 m²
garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee
Financieel
prijs
€ 379.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
Indeling
Zolder
44 m²
Kelder
10 m²
slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
6 m²
badkamers
1
Badkamer
4 m², type: Douche
toiletten
2
terras
ja
terras 1
21,00 m²
Hal
4 m²
Wasplaats
6 m²
Woonkamer
26 m²
Keuken
5 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Energie
EPC
210 kWh/m²
EPC klasse
C
type ramen
Aluminium
dubbel glas
Thermische onderbreking
elektriciteitskeuring
ja, 29 oktober 2024
type verwarming
Individueel
elektriciteit
ja, 220V
telefoonbekabeling
ja
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoelig
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bodemattest
ja
datum bodemattest
16 oktober 2024
MAP
