Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod
Schrijf u in
Nieuw
Sara Vandepoel
016/899 508
of 0491/505 000
sara@in2go.be
Woning met 6 slaapkamers en prachtig groen uitzicht!
In het rustige en kindvriendelijke Leefdaal, in een doodlopende straat in de Lindendreef, bevindt zich deze ruime open bebouwing (bouwjaar 1980) met zes slaapkamers. De woning biedt een ideale combinatie van wooncomfort, privacy en een strategische ligging.
De leefruimte is opgedeeld in twee niveaus met een gezellige zithoek voorzien van een "Flam" inbouwcassette open haard en een lager gelegen eetkamer met toegang tot het terras en zicht op de grote tuin en groene omgeving. Aparte uitgeruste keuken dd 2017. De woning telt in totaal zes kamers: één op de tussenverdieping, drie op de eerste verdieping, een masterbedroom en een zesde ruime kamer op de bovenste verdieping. De ingerichte badkamer, een apart toilet en zolder vervolledigen het plaatje.
Daarnaast is er een inpandige garage voor twee wagens, een kelder met technische installatie, waterontharder en aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een buitenberging.
De ligging is een grote troef: in een verkeersarme straat op wandelafstand van winkels, school, openbaar vervoer en nabij diverse wandel- en fietsroutes. Via de E40 is er een vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en Zaventem.
Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen in een groene omgeving.
Contacteer ons voor het plannen van een bezoek en/of verdere info via info@in2go.be of 016/899 508.
De leefruimte is opgedeeld in twee niveaus met een gezellige zithoek voorzien van een "Flam" inbouwcassette open haard en een lager gelegen eetkamer met toegang tot het terras en zicht op de grote tuin en groene omgeving. Aparte uitgeruste keuken dd 2017. De woning telt in totaal zes kamers: één op de tussenverdieping, drie op de eerste verdieping, een masterbedroom en een zesde ruime kamer op de bovenste verdieping. De ingerichte badkamer, een apart toilet en zolder vervolledigen het plaatje.
Daarnaast is er een inpandige garage voor twee wagens, een kelder met technische installatie, waterontharder en aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een buitenberging.
De ligging is een grote troef: in een verkeersarme straat op wandelafstand van winkels, school, openbaar vervoer en nabij diverse wandel- en fietsroutes. Via de E40 is er een vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en Zaventem.
Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen in een groene omgeving.
Contacteer ons voor het plannen van een bezoek en/of verdere info via info@in2go.be of 016/899 508.
Kenmerken
gemeubeld
nee
bewoonbare opp.
180,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1980
bestemming gebouw
Prive - woning
perceel opp.
632,00 m²
tuin
ja
garages / parking
2
binnenparking
2
buitenparking
2
Financieel
prijs
€ 640.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder BTW stelsel
nee
K.I.
€ 2.984
Indeling
Hal
5 m²
Woonkamer
18 m²
Eetkamer
29 m²
Keuken
13 m²
Berging
3 m²
slaapkamers
6
Slaapkamer 1
8 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
18 m²
Slaapkamer 5
11 m²
Slaapkamer 6
12 m²
badkamers
1
Badkamer
8 m², type: Alle comfort
toiletten
2
terras
ja
Kelder
33 m²
Energie
EPC
272 kWh/m²
EPC unieke code
3593415
EPC klasse
C
type ramen
Hout
elektriciteitskeuring
ja, 11 mei 2025
verwarming
Stookolie
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
overstromingsgevoelig
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bodemattest
ja
Documenten
- Huis Bertem - Attest EPC - 2025 05 08 - Certificaat-20250508-0003593415-RES-1 - c271eb73.pdf
- Huis Bertem - Attest Electrititeit - 2025 05 12 - 5b78bac9.pdf
- Huis Bertem - Attest Asbest - 2025 05 13 - AIA Lindendreef 4 3061 Bertem - 2c7f8a5f.pdf
- Huis Bertem - Overstromingsgevaar-O2025-0497931-20 5 2025 - b21b1ffc.pdf
MAP
