Deze instapklare rijwoning biedt een ideale woonoplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning in het hart van Leuven. De woning combineert praktische indeling met moderne afwerkingen en een uitstekende ligging.

Indeling van de woning:
• Inkomhal met een vestiaire-hoek en apart toilet, wat zorgt voor een aangename binnenkomst.
• Toegang tot de ruime kelder, ideaal voor extra opslagruimte.

Gelijkvloers:
• Open ingerichte keuken met keukeneiland, voorzien van inbouwtoestellen zoals oven, koelkast, afwasmachine, kookplaat met dampkap, spoelbak en hangverlichting. Perfect voor de hobbykok!
• Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, waardoor het huishouden efficiënt kan verlopen.
• De lichtrijke leefruimte biedt een prachtig uitzicht op het terras en de tuin, en heeft toegang tot de garagebox via de inrit aan de achterkant van de woning. Deze ruimte is ideaal voor gezellige avonden met het gezin of voor ontspannen momenten.

Eerste verdieping:
• 2 ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of als kantoorruimte.
• Douchekamer met douche en enkel lavabomeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping:
• Ruime slaapkamer, ideaal als masterbedroom.
• Ingerichte badkamer met ligbad, toilet en enkel lavabomeubel met spiegelkast.

Buitenruimte:
• Terras en tuin: De woning beschikt over een aangenaam terras en een goed onderhouden tuin, perfect om van de buitenlucht te genieten of om te tuinieren.
• Garage: Een garagebox aan de achterzijde van de woning biedt veilige parkeerplaats en extra opbergruimte.

Extra Troeven:
• Inbouwspots: De woning is overal voorzien van stijlvolle inbouwspots, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een aangename, gelijkmatige verlichting.
• Regenwateraansluiting: De woning beschikt over een regenwateraansluiting voor het toilet en de wasmachine, wat bijdraagt aan een duurzamer waterverbruik en lagere kosten.
• Energiezuinig: Goed geïsoleerd wat zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.
• Ramen met ventilatieroosters: Alle ramen zijn uitgerust met ventilatieroosters, wat zorgt voor een optimale luchtcirculatie en een gezond binnenklimaat.
• Lange termijn huurcontract

Locatie:
Deze woning is strategisch gelegen met het levendige centrum van Leuven op korte afstand. De woning bevindt zich nabij belangrijke invalswegen, waardoor u snel toegang heeft tot de snelwegen en de omliggende regio. Voor uw dagelijkse behoeften zijn er supermarkten in de buurt en het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor vlotte verbindingen naar het stadscentrum en verder.
Daarnaast kunt u genieten van de groene omgeving rond het Sportkot Leuven, ideaal voor sportieve activiteiten en wandelingen in de natuur. Dit maakt de locatie zowel praktisch als aangenaam om in te wonen.

Contacteer ons voor verdere info en/of het plannen van een bezoek via 016/899.508 of info@in2go.be.