TKH Bierbeek Oude Geldenaaksebaan 12

Oude Geldenaaksebaan 12, 3360 Bierbeek

€ 989.000

385  m²

4

1.995  m²

  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek
  • Hoeve te koop in Bierbeek

Plan uw bezoek

    Sara Vandepoel

    Sara Vandepoel

    016/899 508

      of  0491/505 000

    Karaktervol gerenoveerde hoeve aan de rand van Meerdaalwoud.

    Deze gerenoveerde hoeve is gelegen aan de voet van het Meerdaalwoud. De woning werd volledig gerenoveerd: een eerste keer eind jaren 90 en tweede keer in 2006-2007. De renovaties werden steeds uitgevoerd met respect voor de authentieke en karaktervolle stijl van de woning. U betreedt de woning via een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte van waaruit u via de grote raampartijen een prachtig zicht ervaart op de tuin en het terras. De riante living heeft een authentieke uitstraling dankzij de bewaarde welfsels. De eetplaats voelt extra ruim aan door de vide die een verbinding maakt met de bovenverdieping. De apart ingerichte keuken met gezellige eethoek werd hoogwaardige afgewerkt (werkblad van Portugese hardsteen en volgende toestellen: inductie kookplaten; dampkap; vaatwasmachine, professionele oven, luik voor microgolfoven en veel lades). Naast de keuken is er een bijkeuken met uitgietbak, voorzieningen voor WM/DK, achterdeur en verbinding met de inpandige garage (met extra hoog plafond en sectionaal poort).

    Op de tussenverdieping bevinden zich een bureau met aansluitend een berging (kan omgevormd worden tot slaapkamer met badkamer gezien aansluitingen voorzien werden) en een apart toilet.

    Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (waarvan één met zithoek op mezzanine), een ingerichte badkamer (met ligbad en lavabomeubel afgewerkt met Portugese hardsteen).

    Via een gerecupereerde oude molenaarstrap betreden we de mezzanine (die de verbinding maakt met het laatst gerenoveerde gedeelte in de woning), het bureau, master bedroom met aansluitend de ingerichte badkamer (inloopdouche/lavabomeubel), apart toilet en technische ruimte. Hoogwaardige afwerking: vloerverwarming; Carrera Travertino marmervloer; gepolierde betonvloer ..

    Het is aangenaam vertoeven op het aangelegde terras met vijver. De natuurlijke tuin bevat een karaktervolle schuur die reeds voorzien werd van technieken en nieuw dak. Het origineel geklasseerde bakhuis maakt het geheel helemaal authentiek. De pratische fietsenberging en de oprit zijn een extra troef.

    Kortom uniek wonen op toplocatie.

    Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek via 016/899 508 of info@in2go.be.

    Kenmerken

    omgeving autosnelweg

    3.000,00 m

    gemeubeld

    nee

    aansluiting riolering

    ja

    aansluiting water

    ja

    kabeltelevisie

    ja

    bewoonbare opp.

    385,00 m²

    constructie

    Open

    renovatiejaar

    2006

    bestemming gebouw

    Prive - eengezins

    staat

    Uitstekend

    verdieping(en)

    1

    gevelbreedte

    26,19 m

    type dak

    Zadeldak

    perceel opp.

    1.995,00 m²

    tuin

    ja

    garages / parking

    1

    binnenparking

    ja

    buitenparking

    4

    Financieel

    prijs

    € 989.000

    beschikbaarheid

    Af te spreken met eigenaar

    onder BTW stelsel

    nee

    K.I.

    € 1.090

    Indeling

    Hal

    15 m²

    Bureau

    ja

    Woonkamer

    51 m²

    Keuken

    27 m², VS volledig geïnstalleerd

    slaapkamers

    4

    Slaapkamer 1

    15 m²

    Slaapkamer 2

    14 m²

    Slaapkamer 3

    33 m²

    Slaapkamer 4

    16 m²

    terras

    ja

    terras 1

    70,00 m²

    Kelder

    ja

    Energie

    EPC

    275 kWh/m²

    EPC unieke code

    20230506-0002885043-RES-1

    EPC klasse

    C

    type ramen

    Aluminium

    dubbel glas

    ja, Thermische en akoestische onderbreking

    elektriciteitskeuring

    ja, 24 april 2023

    verwarming

    Stookolie

    regenwaterput

    ja

    elektriciteit

    ja

    telefoonbekabeling

    ja

    Stedenbouw & ruimtelijke ordening

    bestemming

    Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

    bouwvergunning

    ja

    verkavelingsvergunning

    nee

    voorkooprecht

    nee

    vonnissen

    nee

    overstromingsgevoelig

    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

    kadaster opp.

    1995

    Hoeve te koop in Bierbeek
    MAP