Op een uitstekende en gegeerde locatie in Heverlee wordt Residentie Groenhaven gerealiseerd, een stijlvolle nieuwbouwresidentie met 7 kwalitatieve appartementen. De residentie combineert hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een aangename buitenruimte.

De ligging is bijzonder interessant en vormt een vlotte verbinding tussen Heverlee en Leuven en biedt een uitstekende bereikbaarheid met de wagen, het openbaar vervoer en de fiets. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en verschillende ontspanningsmogelijkheden. Ook het centrum van Leuven en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig en comfortabel wil wonen, maar toch dicht bij de stad wil zijn.

De appartementen hebben bruto-oppervlaktes van circa 97 m² tot 148 m² en beschikken over 2 of 3 slaapkamers. Elk appartement geniet bovendien van een ruim terras van 13 m² tot maar liefst 56 m², rechtstreeks toegankelijk via een schuifraam en voorzien van een keramische tegelvloer. De gelijkvloerse appartementen beschikken daarnaast over een tuin met exclusief privaat genotsrecht.

Residentie Groenhaven wordt opgetrokken als een BEN-gebouw (Bijna-Energieneutraal). De hernieuwbare energie wordt opgewekt via een lucht-waterwarmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming en in de leefruimte en slaapkamers is bovendien een lucht-waterwarmtepomp voorzien die zowel kan verwarmen als koelen. De appartementen beschikken over mechanische ventilatie volgens systeem D. Plaatselijk worden screens en/of rolluiken voorzien.

Ook op het vlak van afwerking wordt veel aandacht besteed aan comfort en kwaliteit. In de basisprijs is een volledig geïnstalleerde keuken inbegrepen met onder meer een combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en dampkap met koolstoffilter. Ook de sanitaire toestellen en het kraanwerk voor badkamer en toilet zijn inbegrepen. De koper krijgt de mogelijkheid om de materialen en afwerkingen, zoals vloer- en wandbekleding, keuken en badkamer, te kiezen bij door de projectontwikkelaar aangeduide toonzalen.

Ondergronds beschikt de residentie over een parkeergarage met 14 parkeerplaatsen, een gemeenschappelijke fietsenstalling voor 21 fietsen en voor elk appartement een individuele kelderberging. Daarnaast zijn er een gemeenschappelijk huisvuillokaal en de nodige technische ruimtes voorzien. De gemeenschappelijke inkomhal is uitgerust met een personenlift en trap die alle verdiepingen, tot en met de kelderverdieping, bedienen.

Het lastenboek is op aanvraag beschikbaar.

De vermelde verkoopprijs is exclusief onder meer registratiekosten op het grondaandeel, btw op de constructiewaarde, notariskosten, kosten van de basisakte, bouw- en overheidstaksen en definitieve aansluit- en coördinatiekosten voor nutsvoorzieningen.

Interesse in wonen in een energiezuinig nieuwbouwappartement op een toplocatie in Heverlee?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie via info@in2go.be of 016/899 508.