Leuven Emile Van Arenberghstraat 13

Emile van Arenberghstraat 13, 3000 Leuven

€ 1.099.000

253  m²

4

120  m²

  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
Nieuw

Plan uw bezoek

    Philippe Decoster

    Philippe Decoster

    016/899 508

      of  0491/505 025

    High-end wonen in het Nieuw Kwartier!

    Exclusief herenhuis te koop in hartje Leuven.

    Bent u op zoek naar een uniek, energiezuinig herenhuis op een toplocatie? Deze stijlvolle woning in het Nieuw Kwartier van Leuven combineert luxe, comfort en een centrale ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 253 m² biedt dit herenhuis alle ruimte die u nodig heeft.

    Bij het betreden van de ruime inkomhal ervaart u meteen de grandeur die dit pand uitstraalt. De lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een prachtige parketvloer, vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op een sfeervol terras. De high-end leefkeuken is volledig uitgerust en biedt een ideale omgeving voor culinaire liefhebbers om uitgebreid te koken en te genieten van gezellige familiemomenten.

    De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een elegante dressing en een ensuite badkamer die pure luxe uitstraalt. Daarnaast is er nog een tweede moderne badkamer die de overige slaapkamers bedient. Het herenhuis biedt bovendien extra comfort met een gastentoilet en meerdere praktische bergingen.

    Ondanks de rustige ligging binnen de ring, bevindt u zich op wandelafstand van het bruisende stadsleven. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, wat het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt. Deze energiezuinige woning met een EPC-label A biedt niet alleen comfort maar ook duurzaamheid, waardoor lage energiekosten gegarandeerd zijn. Parkeren is eenvoudig met de mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaatsen in de buurt en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

    Kortom, dit unieke herenhuis biedt de perfecte combinatie van stijlvol wonen, comfort en een uitstekende ligging.

    Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van uw individueel bezoek.

    Kenmerken

    omgeving school

    ja

    omgeving openbaar vervoer

    ja

    omgeving winkels

    ja

    omgeving centrum

    ja

    aansluiting riolering

    ja

    bewoonbare opp.

    253,00 m²

    constructie

    Gesloten

    perceel opp.

    120,00 m²

    tuin

    ja

    Financieel

    prijs

    € 1.099.000

    beschikbaarheid

    Vanaf akte

    K.I.

    € 1.450

    Indeling

    slaapkamers

    4

    badkamers

    2

    terras

    ja

    Energie

    EPC

    34 kWh/m²

    EPC unieke code

    24062-G-OMV2023115860/EP05954/A001/D01/SD001

    EPC klasse

    A

    elektriciteitskeuring

    ja

    verwarming

    warmtepomp

    Stedenbouw & ruimtelijke ordening

    bestemming

    Woongebied

    bouwvergunning

    ja

    verkavelingsvergunning

    nee

    voorkooprecht

    nee

    vonnissen

    nee

    bodemattest

    ja

    Herenhuis te koop in Leuven
    MAP