Leuven Emile Van Arenberghstraat 13

Emile van Arenberghstraat 13, 3000 Leuven

€ 1.185.000

253  m²

4

120  m²

  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
  • Herenhuis te koop in Leuven
Nieuw
Philippe Decoster

Philippe Decoster

016/899 508

  of  0491/505 025

High-end wonen in het Nieuw Kwartier!

Exclusief herenhuis te koop in hartje Leuven.

Bent u op zoek naar een uniek, energiezuinig herenhuis op een toplocatie? Deze stijlvolle woning in het Nieuw Kwartier van Leuven combineert luxe, comfort en een centrale ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 253 m² biedt dit herenhuis alle ruimte die u nodig heeft.

Bij het betreden van de ruime inkomhal ervaart u meteen de grandeur die dit pand uitstraalt. De lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een prachtige parketvloer, vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op een sfeervol terras. De high-end leefkeuken is volledig uitgerust en biedt een ideale omgeving voor culinaire liefhebbers om uitgebreid te koken en te genieten van gezellige familiemomenten.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een elegante dressing en een ensuite badkamer die pure luxe uitstraalt. Daarnaast is er nog een tweede moderne badkamer die de overige slaapkamers bedient. Het herenhuis biedt bovendien extra comfort met een gastentoilet en meerdere praktische bergingen.

Ondanks de rustige ligging binnen de ring, bevindt u zich op wandelafstand van het bruisende stadsleven. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, wat het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt. Deze energiezuinige woning met een EPC-label A biedt niet alleen comfort maar ook duurzaamheid, waardoor lage energiekosten gegarandeerd zijn. Parkeren is eenvoudig met de mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaatsen in de buurt en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Kortom, dit unieke herenhuis biedt de perfecte combinatie van stijlvol wonen, comfort en een uitstekende ligging.

Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van uw individueel bezoek.

Kenmerken

omgeving school

ja

omgeving openbaar vervoer

ja

omgeving winkels

ja

omgeving centrum

ja

aansluiting riolering

ja

bewoonbare opp.

253,00 m²

constructie

Gesloten

staat

Nieuw

perceel opp.

120,00 m²

tuin

ja

Financieel

prijs

€ 1.185.000

beschikbaarheid

Vanaf akte

K.I.

€ 1.450

Indeling

slaapkamers

4

badkamers

2

terras

ja

Energie

EPC

34 kWh/m²

EPC unieke code

24062-G-OMV2023115860/EP05954/A001/D01/SD001

EPC klasse

A

elektriciteitskeuring

ja

verwarming

warmtepomp

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

bestemming

Woongebied

bouwvergunning

ja

verkavelingsvergunning

nee

voorkooprecht

nee

vonnissen

nee

bodemattest

ja

Herenhuis te koop in Leuven
MAP