Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod
Schrijf u in
Boris Luykx
016/899 508
of 0496/249 220
boris@in2go.be
Herenwoning met 6 slaapkamers, terras en garage!
Deze karaktervolle herenwoning is uitstekend gelegen in Heverlee, aan de ring van Leuven, op wandelafstand van het centrum, het station, scholen en winkels. De woning combineert de authentieke charme van een herenhuis met hedendaags wooncomfort en biedt dankzij de verschillende verdiepingen bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.
Via de imposante dubbele voordeur kom je binnen in de brede inkomhal met karaktervolle trappenhal, een apart toilet en toegang tot de kelderverdieping. Het gelijkvloers beschikt over een ruime leefruimte met gezellige zithoek en een volledig uitgeruste open keuken met toestellen van Miele en Bosch. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de zonnige stadstuin, die op haar beurt een praktische rechtstreekse verbinding biedt met de garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met aanpalende dressing, samen met een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en apart toilet. Hier bevinden zich eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche in bad en een afzonderlijk toilet. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee bijkomende slaapkamers, die dankzij hun veelzijdigheid ook perfect kunnen worden ingericht als bureau, leeshoek of hobbyruimte.
Dankzij de combinatie van authentieke charme, veel licht, royale leefruimtes, vijf slaapkamers, twee badkamers, een stadstuin en garage biedt deze woning bijzonder veel wooncomfort op een uiterst centrale locatie.
Kortom, een instapklare en karaktervolle herenwoning met uitzonderlijk veel ruimte op een toplocatie nabij het centrum van Leuven. Een unieke woonkans voor wie de charme van een herenhuis wil combineren met het comfort en de bereikbaarheid van het stadsleven.
Ter info: de aanwezige maatkasten behoren niet tot de woning.
Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek op 016/899 508 of via info@in2go.be.
Kenmerken
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving centrum
ja
gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
bewoonbare opp.
313,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1910
bestemming gebouw
Prive - eengezins
bebouwbare opp. hoofdgebouw
126,00 m²
gevelbreedte
7,00 m
oriëntatie achtergevel
Zuid
perceel opp.
220,00 m²
tuin
ja
garages / parking
1
Financieel
prijs
€ 995.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
K.I.
€ 1.665
Indeling
Kelder
57 m²
slaapkamers
6
Slaapkamer 1
25 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
20 m²
Slaapkamer 4
15 m²
Slaapkamer 5
25 m²
Slaapkamer 6
19 m²
terras
ja
Energie
EPC
207 kWh/m²
EPC unieke code
20250619-0001768315-RES-2
EPC klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, 16 juni 2015
verwarming
Gas
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
bodemattest
ja
datum bodemattest
26 juni 2025
Documenten
- Herenhuis Heverlee - AS - Leuven Leon Schreursvest 11 - Asbestattest extra stalen roofing - eed72352.pdf
- Herenhuis Heverlee - Attest bodem - ABA 24433E006000L008 20250552574 - 99d013c4.pdf
- Herenhuis Heverlee - EPC Heverlee - Leon Schreursvest 11 - 07b48667.pdf
- Herenhuis Heverlee - Elektriciteitskeuring schreursvest 11 (3) - 70b3b6f1.pdf







































