Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod
Schrijf u in
Sara Vandepoel
016/899 508
of 0491/505 000
sara@in2go.be
Ruim en lichtrijk gelijkvloers appartement 4 kamers en garage in groene dreef!
Dit prachtige gelijkvloerse appartement geniet van een unieke ligging in een rustige, groene dreef, omgeven door het weelderige groen van het Heverleebos en Meerdalwoud. Het bevindt zich in een kleinschalig, karaktervol en stijlvol gebouw dat charme en authenticiteit uitstraalt. Hier ervaar je de perfecte harmonie tussen natuur en stad, want het bruisende hart van Leuven ligt toch slechts op een boogscheut van 3 kilometer. Voor wie mobiliteit belangrijk is, ligt station Heverlee op wandelafstand, net als diverse winkels, gerenommeerde scholen en handige openbare laadpalen – zo combineer je het beste van twee werelden: de kalmte van het groen en de dynamiek van de stad binnen handbereik.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die de basis vormt van dit doordacht ontworpen appartement. Van hieruit bereik je een lichtrijke leefruimte, waar het zachte daglicht via grote ramen de ruimte vult en een warme, uitnodigende sfeer creëert. Deze leefruimte is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek en een elegante eetkamer te creëren. Via de inkomhal hal kan je ook rechtstreeks de bureauruimte die polyvalent kan dienen als bureau (vrije beroeper), hobbykamer of zelfs een vierde slaapkamer, perfect afgestemd op jouw levensstijl.
Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, die verbonden is met een praktische wasplaats/berging voorzien van spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De nachthal brengt je naar drie comfortabele slaapkamers (waaran één voorzien van lavabomeubel) met veel natuurlijk licht, een apart toilet en een verzorgde badkamer met bad-douchecombinatie, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
Inpandige garage en maar liefst twee kelderbergingen, die praktische extra bergruimte bieden.
Kortom, dit lichtrijke appartement is een unieke vondst voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid, in één van de mooiste groene omgevingen nabij Leuven.
Voor meer info of een bezoek aan dit pand, contacteer ons op 016/899 508 of info@in2go.be.
Kenmerken
gemeubeld
nee
lift
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
bewoonbare opp.
189,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1962
renovatiejaar
2014
tuin
nee
garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
nee
Financieel
prijs
€ 579.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
Indeling
slaapkamers
4
badkamers
1
terras
nee
Energie
EPC
290 kWh/m²
EPC unieke code
20241113-0003444988-RES-1
EPC klasse
C
type ramen
PVC
dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
elektriciteitskeuring
ja, 04 november 2024
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoelig
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
bodemattest
ja
datum bodemattest
20 augustus 2025

