Gelegen op de levendige Naamsesteenweg in het hart van Heverlee, biedt deze gesloten bebouwing een unieke combinatie van wooncomfort en commerciële mogelijkheden. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 189 vierkante meter vormt dit pand een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met extra ruimte voor zelfstandige activiteit of praktijk aan huis.

Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig ingerichte handelsruimte, ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Deze ruimte wordt vervolledigd met toegang tot een kantoor, bergplaats en kelder die extra stockageruimte biedt. Achteraan ontdek je een afgesloten tuin, een zeldzaamheid in deze centrale buurt.

De eigenlijke gezinswoning strekt zich uit vanaf de eerste verdieping. Je komt binnen in een charmante leefruimte met hoge plafonds en authentieke vloeren die meteen sfeer en karakter toevoegen. De leefkeuken en zithoek vormen het warme hart van het huis. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één werd ingericht als een volwaardige studio met eigen kitchenette en sanitair — ideaal voor inwonende familie, een tiener met nood aan privacy of als opbrengsteenheid.

De woning beschikt verder over twee badkamers, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar, wat het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt.

Deze woning biedt niet alleen ruimte en authenticiteit, maar ook veelzijdigheid en potentieel — een zeldzame combinatie in een stedelijke omgeving als Heverlee.
Alle woningen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek via info@in2go.be of 016/899 508.