Blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod
Schrijf u in
Nieuw
Sara Vandepoel
016/899 508
of 0491/505 000
sara@in2go.be
Karaktervolle villa met zicht op het Arenberg park!
Karaktervolle villa uit 1955 in neotraditionele stijl met zicht op het Arenbergpark, gelegen aan de prestigieuze Kardinaal Mercierlaan. Schitterend strategisch gelegen met de mogelijkheid om het in te richten tot een kantoorruimte die verenigbaar is met wonen zonder vergunning (voor max. 100 m²).
Net als de andere charmante villa’s in de straat ligt deze woning verhoogd ten opzichte van de weg, wat zorgt voor een statige uitstraling en extra privacy.
Via een brede oprit en elegante trap in breuksteen bereikt u de woning en de inpandige garage. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 326 m² met 9 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij de indeling en wastafels op de kamers werd het pand deels gebruikt als studentenwoning – deels voor eigen bewoning. Toegang via de gelijkvloerse of eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal met gastentoilet en een open leefruimte met prachtig groen zicht. Aansluitend vindt u de eetplaats met toegang tot de terrassen en een aparte keuken. Op de tweede verdieping: de master bedroom, 5 slaapkamers met lavabo, badkamer en apart toilet. De zolder is bereikbaar via een trapluik. Gelijkvloers: 3 slaapkamers, basiskeuken en sanitair.
Rustige, groene ligging met zicht op het park, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de zondagsmarkt.
Contacteer ons via info@in2go.be of 016/899 508.
Net als de andere charmante villa’s in de straat ligt deze woning verhoogd ten opzichte van de weg, wat zorgt voor een statige uitstraling en extra privacy.
Via een brede oprit en elegante trap in breuksteen bereikt u de woning en de inpandige garage. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 326 m² met 9 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij de indeling en wastafels op de kamers werd het pand deels gebruikt als studentenwoning – deels voor eigen bewoning. Toegang via de gelijkvloerse of eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal met gastentoilet en een open leefruimte met prachtig groen zicht. Aansluitend vindt u de eetplaats met toegang tot de terrassen en een aparte keuken. Op de tweede verdieping: de master bedroom, 5 slaapkamers met lavabo, badkamer en apart toilet. De zolder is bereikbaar via een trapluik. Gelijkvloers: 3 slaapkamers, basiskeuken en sanitair.
Rustige, groene ligging met zicht op het park, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de zondagsmarkt.
Contacteer ons via info@in2go.be of 016/899 508.
Kenmerken
gemeubeld
nee
bewoonbare opp.
326,00 m²
constructie
Open
bestemming gebouw
Prive - eengezins
verdieping(en)
3
perceel opp.
513,00 m²
tuin
ja
garages / parking
ja
buitenparking
ja
Financieel
prijs
€ 850.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Indeling
Zolder
65 m²
slaapkamers
9
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
8 m²
Slaapkamer 5
14 m²
Slaapkamer 6
7 m²
Slaapkamer 7
10 m²
Slaapkamer 8
9 m²
Slaapkamer 9
10 m²
badkamers
2
Badkamer
4 m², type: Ligbad
toiletten
3
terras
ja
Bureau
17 m²
Woonkamer
25 m²
Eetkamer
19 m²
Keuken
13 m²
Energie
EPC
413 kWh/m²
EPC unieke code
20250310-0003548540-RES-1
EPC klasse
E
dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
elektriciteitskeuring
ja
verwarming
Stookolie
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
Documenten
MAP
