Gelegen op een uitstekende locatie aan de groene rand van Leuven vindt u deze karaktervolle architectenwoning in halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ca. 264 m² op een royaal perceel van 802 m². De woning, gebouwd in 1965, combineert ruimte, charme en een bijzonder interessante eigendomsstructuur: het perceel bestaat namelijk uit twee bouwgronden, waarvan één momenteel bebouwd is en het andere ingericht werd als ruime tuin. Dit tweede perceel behoudt zijn bouwgrondstatus en kan desgewenst afzonderlijk verkocht of ontwikkeld worden, wat een unieke meerwaarde biedt.

De woning beschikt over vier slaapkamers. De master bedroom is uitgerust met praktische inbouwkasten en heeft rechtstreekse toegang tot de ingerichte badkamer, die eveneens bereikbaar is via de nachthal. De drie andere slaapkamers zijn elk voorzien van een eigen lavabo, wat extra comfort en privacy biedt voor gezinsleden of gasten.

De leefruimtes kenmerken zich door een aangename lichtinval en een doordachte indeling. De volledig ingerichte keuken, geplaatst door ArchiPlan in 2011, is uitgerust met kwalitatieve AEG- en ATAG-inbouwtoestellen, waaronder een microgolfoven, heteluchtoven, vaatwasmachine, koelkast en gaskookplaten met dampkap.

De woning biedt daarnaast verschillende extra ruimtes die tal van mogelijkheden creëren. Zo werd de zolderverdieping ingericht als speelkamer of hobbyruimte, terwijl zich op het niveau van de tuin een atelierruimte bevindt die perfect kan dienen als creatieve werkplek, bureau of als leuke plek voor tienerkinderen. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, kelderberging en bijkomende zolderbergruimte.

Op technisch vlak werd reeds extra dakisolatie geplaatst en wordt de woning verwarmd via centrale verwarming op aardgas.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk met een vlotte fietsverbinding naar Heverlee en het centrum van Leuven, terwijl u tegelijk geniet van de rust en het groen in de onmiddellijke omgeving.

Kortom, een ruime en karaktervolle woning met uitzonderlijk potentieel, zowel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en groen als voor wie de meerwaarde van een bijkomende bouwgrond wil benutten.

Contacteer ons voor het plannen van een bezoek en/of verdere info via info@in2go.be of 016/899 508.