Deze ruime en instapklare bel-etagewoning is gelegen in de gegeerde Groenstraat, één van de populairste straten van Heverlee. De woning combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid en biedt met haar ca. 205 m² bewoonbare oppervlakte, drie grote slaapkamers, een dubbele garage van ca. 40 m², twee terrassen en een leuke tuin bijzonder veel ruimte en comfort. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label A en zijn er 10 zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor een bijzonder energiezuinig geheel.

Via de inkomhal betreedt u de woning, waar meteen de praktische indeling opvalt. De inkomhal geeft enerzijds toegang tot de ruime wasruimte/berging en anderzijds tot de zeer ruime dubbele garage van ca. 40 m². Deze garage biedt plaats aan twee wagens en beschikt bovendien over een rechtstreekse doorgang naar de tuin. Hierdoor is er een bijzonder praktische verbinding tussen de straat, de garage en de tuin, ideaal voor het stallen van fietsen, het binnenbrengen van boodschappen of het uitvoeren van allerhande praktische activiteiten. Vanuit de inkomhal leidt de trap naar het eerste verdiep.

Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning. De ruime en open leefruimte vormt één aangenaam geheel met de keuken en het keukeneiland. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van een aangename lichtinval en een open gevoel. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een vitrokeramische kookplaat met vier kookzones, oven, koelkast en vaatwasser. De open verbinding tussen keuken en leefruimte zorgt ervoor dat koken, tafelen en ontspannen hier moeiteloos samenkomen. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning beschikt deze verdieping over een terras, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de buitenlucht kunt genieten. Via een draaitrap aan het terras aan de achterzijde is er bovendien een rechtstreekse verbinding met de tuin.

Op de tweede verdieping bevinden zich de drie ruime en volwaardige slaapkamers. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor een gezin, maar kunnen de kamers uiteraard ook ingericht worden als bureau, hobbyruimte of dressing. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.

De woning beschikt daarnaast over een aangename tuin die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de rechtstreekse toegang vanuit de garage en de verbinding met het terras is de buitenruimte bovendien bijzonder praktisch in gebruik.

Ook de ligging vormt een belangrijke troef. De Groenstraat is een gegeerde woonlocatie in Heverlee, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de belangrijkste verbindingswegen en de oprit van de autosnelweg zijn vlot bereikbaar. Leuven en het centrum van Heverlee zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.

Kortom, deze ruime bel-etagewoning biedt een bijzonder aangename combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Met drie grote slaapkamers, een ruime leefruimte met kwalitatieve keuken, twee terrassen, een tuin, een dubbele garage en een EPC-label A is dit een bijzonder complete gezinswoning die bovendien volledig instapklaar is.

Contacteer ons via info@in2go.be of via 016/899.508 voor verdere info en/of het plannen van een bezoek.